1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
20.7万円/㎡
前年比+109.8%
静岡市葵区
22.2万円/㎡
前年比-19.0%
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ライオンズマンション柚木やまねビル
静岡県静岡市葵区宮前町
静岡鉄道静岡清水線 / 柚木駅 徒歩3分
1993年築 / 9階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
1,310万円
23.3万円/㎡
1,066
1,229
1,392
1,555
AI査定結果
推定相場価格
1,310万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,229万円〜1,392万円
21.9万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション柚木やまねビル
1,390万円（24.7万円/㎡）/ 6階 / 56.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,390万円 | 24.7万円 | 6階 | 56.23㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ライオンズマンション柚木やまねビル 静岡市葵区宮前町 | 柚木駅3分 | 1,390万円 | 24.7万円 | 56.23㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/24 | サンコーポ城北 静岡市葵区唐瀬三丁目 | 静岡駅57分 | 1,420万円 | 21.6万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/09 | ライオンズマンション岳美 静岡市葵区岳美一丁目 | 東静岡駅65分 | 1,390万円 | 21.7万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/07 | グランカーサ北安東 静岡市葵区北安東三丁目 | 静岡駅46分 | 2,098万円 | 29.9万円 | 70.16㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/15 | ファミールグラン北安東弐番館 静岡市葵区北安東二丁目 | 音羽町駅34分 | 2,098万円 | 30.8万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/28 | ファミールグラン北安東 静岡市葵区北安東一丁目 | 静岡駅33分 | 1,499万円 | 23.9万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/01 | ヴェラハイツ千代田第2 静岡市葵区竜南一丁目 | 長沼駅29分 | 1,140万円 | 19.9万円 | 57.17㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンガーデン西千代田 静岡市葵区西千代田町 | 音羽町駅21分 | 900万円 | 20.5万円 | 43.86㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/06 | エイペック梅屋町 静岡市葵区梅屋町 | 静岡駅16分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/02 | ダイアパレスシズオカ東千代田 静岡市葵区東千代田一丁目 | 古庄駅15分 | 1,579万円 | 27.7万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/28 | マンションもえぎ 静岡市葵区川辺町二丁目 | 静岡駅15分 | 1,530万円 | 24.8万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 9戸 | RC |
| 2026/01/22 | サンコーポ沓谷 静岡市葵区沓谷一丁目 | 音羽町駅20分 | 1,399万円 | 23.2万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/26 | アーバンシティ東静岡 静岡市葵区長沼二丁目 | 古庄駅6分 | 1,998万円 | 28.8万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/27 | ウィスティリア古庄 静岡市葵区古庄一丁目 | 古庄駅7分 | 1,950万円 | 29.0万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で109.8%上昇、静岡市葵区では19%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は静岡市葵区の平均と比較して11.3%割高です。